교하동 건물과 누수
교하동은 운정 운정 1·2지구(호수공원권) 권역에 속한 곳입니다. 가람·산내·한빛·한울·해솔마을 아파트가 2009년부터 입주했고 가운데에 운정호수공원이 있으며, 경의중앙선 운정역·야당역을 이용합니다. 교하동은 이보다 앞선 2000년대 초 교하지구로 조성됐습니다.
이 권역에서는 입주 15년 안팎의 단지는 욕실 방수층과 바닥 난방관 이음부 누수가 늘어나는 시기이고, 교하지구 구축은 세대 급수관 노후 누수도 함께 나타납니다.
탐지 방법
급수·난방·배수 계통을 밸브로 차례로 나눈 뒤, 난방은 열화상, 급수는 가스 탐지로 위치를 확인합니다.
교하동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.
욕실 누수는 급수·온수 배관이 새는 경우와 바닥 방수층이 깨져 사용한 물이 스며드는 경우로 나뉩니다. 두 경우 보수 방법이 전혀 달라서 원인 구분이 먼저입니다.
상담 전에 알려주세요
교하동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
운정 1·2지구(호수공원권) 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.